Corporaties boeken kleiner verlies en bouwen minder

AMSTERDAM - Van de grote woningcorporaties in Nederland heeft 40% het afgelopen jaar afgesloten met rode cijfers. Dat blijkt uit onderzoek van het Financieele Dagblad onder de 50 grootste corporaties. Hun gezamenlijke resultaat was € 92 mln negatief. Mitros en Ymere leden het grootste verlies met € 92,9 mln respectievelijk € 90 mln negatief. De beste resultaten boekten De Alliantie (€ 133 mln winst) en Parteon (€ 86,6 mln winst).

Corporaties hebben sinds 2008 te maken met vennootschapsbelasting, vogelaarheffing en verkopen minder huurwoningen, waardoor de inkomsten teruglopen. Bovendien is de onrendabele top op nieuwbouwwoningen gestegen.
Veel corporaties bouwen minder woningen om de verliezen te beperken. In het eerste kwartaal van 2010 zijn zowel het aantal opleveringen als het aantal vergunningen voor corporatieswoningen met 50% gedaald. Vorig jaar bouwden ze nog meer woningen dan in 2008 en boekten de 50 corporaties een gezamenlijk verlies van € 275 mln.
Ondanks te verslechtering zijn de balansen van de meeste corporaties sterk genoeg om leningen aan te gaan voor nieuwbouw en aanloopverliezen te dragen.
Aedes luidt al langer de noodklok en heeft maandag een brief aan informateur Opstelten gestuurd met een pleidooi voor een huurverhoging van minimaal 1% boven inflatieniveau om investeringen in woningbouw veilig te stellen.