Derde Duits winkelvastgoedfonds Homburg Capital en Holland Immo Group

AMSTERDAM - Homburg Capital (HC) en Holland Immo Group (HIG) introduceren Winkelvastgoedfonds Duitsland 3. Dit fonds belegt in nieuwe super- en discountmarkten (food en non-food) in (West) Duitsland. De vastgoedportefeuille bestaat uit zes winkellocaties gelegen in Borken, Lindlar-Frielingsdorf en Freienohl, Hanau, Bückburg en Gerstetten met als huurders onder andere Edeka, Rewe, Penny, Kik en Tedi.

De resterende gemiddelde looptijd van de huurcontracten bedraagt ruim 13,5 jaar. De looptijd van het fonds is 7 tot 10 jaar. Het fonds en de beheerder staan onder toezicht van de AFM.
Het totale investeringsvolume bedraagt € 24,6 mln, waarvan € 14,7 mln (60%) hypothecair wordt gefinancierd en € 9,9 mln via een emissie. Deelname is mogelijk vanaf € 10.000. Het directe rendement, dat op kwartaalbasis zal worden uitgekeerd, is geprognosticeerd op 8% per jaar. Het indirecte rendement op 1,6% per jaar. Het verwachte totaalrendement komt hiermee op 9,6% per jaar.