JLL: 'Retail blijft interessante beleggingscategorie'

AMSTERDAM - In Nederland blijkt de afgelopen drie kwartalen een groeiende interesse in winkels als beleggingscategorie te bestaan. Deze interesse is met name gericht op beleggingen in winkelcentra en komt vooral vanuit institutionele partijen. In de eerste drie kwartalen van 2010 werd voor ruim € 1,3 mrd in Nederlands winkelvastgoed belegd. Dit blijkt uit het het rapport Europese Retail Real Estate Investment Q3 van Jones Lang LaSalle.

Richard Dallinga, Director Retail bij Jones Lang LaSalle Nederland: 'In tegenstelling tot de Europese trend behoorde Unibail-Rodamco in Nederland tot één van de grootste vérkopende in plaats van kopende partijen in 2010. Vanwege een strategische heroriëntatie waarbij Unibail-Rodamco zich vooral richt op grote dominante winkelcentra in heel Europa is een groot deel van de Nederlandse portefeuille verkocht. Partijen als Syntrus Achmea Vastgoed, Wereldhave en Altera namen delen van de portefeuille over.'
De grootste transactie in het derde kwartaal van 2010 betrof de verkoop van de Beursgallery in Rotterdam. De Amerikaanse assetmanager Pramerica Real Estate International verkocht in opdracht van IVG het 24.500 m2 grote winkelcomplex aan Allianz Real Estate voor een bedrag van € 86,5 mln. Daarnaast wisselde onder andere winkelcentrum Heyhoef in Tilburg, winkelcentrum Colmschate in Deventer en winkelcentrum Op de Brouwerij in Enschede van eigenaar in het derde kwartaal.