Voorzichtig herstel Europese logistieke vastgoedmarkt

AMSTERDAM - De logistieke vastgoedmarkt in Europa heeft over de eerste helft van 2010 stabiele en toenemende opnameniveaus laten zien. Het lijkt erop dat deze markt voorzichtig op weg is naar herstel. Dit blijkt uit het verschenen Europese Logistieke rapport van de internationale researchafdeling van vastgoedadviseur DTZ Zadelhoff. Voor Nederland komt de totale logistieke opname in de eerste helft van 2010 uit op circa 225.000 m2, waarvan circa 110.000 m2 in en rond de drie grote steden.

Nederland is met een voorraad van circa 16,2 mln m2 logistieke ruimte een van de grootste markten in Europa.
Het Europese rapport geeft een overzicht van ontwikkelingen en trends op de 15 Europese markten voor de eerste helft van 2010. De opname laat in heel Europa een stijging zien.
Het totale aanbod van logistieke ruimte is volgens DTZ nog steeds hoog in Europese regio's. Dit is deels te wijten aan het grote volume van nieuw opgeleverde bedrijfsruimte in 2008 en 2009. Een terugkeer naar het niveau rond 2006 en 2007 is op de korte en middellange termijn onwaarschijnlijk. Toch ziet de internationale researchafdeling de afgelopen maanden steeds meer tekenen van voorzichtig optimisme onder gebruikers en investeerders in logistiek vastgoed.
Het Europese rapport geeft een globaal beeld van de verbeterende marktsituatie in Europa. Het jaarlijkse Nederlandse marktrapport over de logistieke vastgoedmarkt ('De Nederlandse markt voor distributiecentra') verschijnt begin november.