JLL: Aanvangsrendementen prime bedrijfsruimte bodem bereikt

AMSTERDAM - Voor beleggers in bedrijfsruimte blijkt de sector nog steeds relatief stabiel te zijn. Over de afgelopen tien jaar rendeerde de bedrijfsruimtesector beter dan de kantoren- en woningsector. Dit blijkt uit het Dutch Warehouse Market Bulletin 2010 van Jones Lang LaSalle. Aanvangsrendementen voor prime bedrijfsruimten lijken de bodem te hebben bereikt. Het aanbod voor dit type beleggingsproduct is schaars, waardoor op korte en middellange termijn prijsstijgingen worden verwacht.

Het rapport laat zien dat de (middel)langetermijn vooruitzichten voor de Nederlandse bedrijfsruimtemarkt perspectief bieden vanwege de stabiele werkgelegenheid in Nederland en de wereldwijd toenemende bestedingen en productie in de komende decennia.
Vraag naar logistiek vastgoed neemt de komende jaren toe door de stijging van internetaankopen. Ook wordt de behoefte aan distributieruimte op de langere termijn gevoed door de globalisering van de supply chain en door outsourcing naar third party logistic providers, oftewel logistieke dienstverleners.
Meer over logistiek vastgoed zie PropertyNL Magazine nr. 17 dat op 22 oktober verschijnt.