Helperpark 270 298 GRONINGEN

<< Vorige

Kantoor, vergader en congresruimte gelegen in de Mediacentrale, het Media- en ICT hart van Noord-Nederland! De Mediacentrale biedt met 11.000 vierkante meter onderdak aan onder andere media-, nieuwe media- en ICT-gerelateerde bedrijven. Via het eigen glasvezelnetwerk is de Mediacentrale verbonden met de Groningen Internet Exchange en met het Mediapark in Hilversum. Naast State of the Art kantoorruimte bieden de grote centrale turbinehal, de bijzondere vergader- en congresaccommodaties en Brasserie Bites unieke locaties voor evenementen, symposia, product- en bedrijfspresentaties en vergaderingen en congressen.
De Mediacentrale ligt op het Europapark, naast het Euroborg Stadion, aan de zuidoostzijde van de stad, aan de A7. Het treinstation ‘Europapark’ en de bushalte bevinden zich op steenworp afstand.  In de Mediacentrale zijn diverse fraai afgewerkte kantoorunits te huur al vanaf circa 25 m² v.v.o.!!

Gehuurde: 
Helperpark 270-298, 9723 ZA te Groningen

Kantoorruimte
Verdieping;   beschikbaar
Begane grond;   35,00 m² v.v.o.
Begane grond;   35,00 m² v.v.o.
Begane grond;   50,00 m² v.v.o.
1e verdieping;   99,70 m² v.v.o.
1e verdieping;   81,20 m² v.v.o.
1e verdieping kantoor;   22,70 m² v.v.o.
2e verdieping (210) per 31/12/2011;   132,97 m² v.v.o
3e verdieping kantoor 3.28;   36,10 m² v.v.o.
3e verdieping kantoor 3.46;   50,40 m² v.v.o.
3e verdieping kantoor 3.49;   36,10 m² v.v.o.
4e verdieping kantoor 4.02;   78,53 m² v.v.o.
4e verdieping kantoor 4.03;   70,62 m² v.v.o.
6e verdieping kantoor;   75,72 m² v.v.o.

Parkeren: 
Eigen parkeergelegenheid bevindt zich op het naastgelegen parkeerterrein naast de Mediacentrale.
  
Bestemming: 
Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Zuiderdiep 98. Tel: 050 – 367 86 11
  
Opleveringsniveau: 
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:

- Entree via een enorme hal met atrium en Grand café;
- Sanitair en pantry per etage;
- Luchtbehandelingsysteem (topkoeling);
- CV verwarmingssysteem;
- Kabelgoten en centrale bekabeling ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- Uitgekiende dataverbindingen met de rest van de wereld;
- Liften.

In nader overleg kan er onder nader te bepalen voorwaarden ‘turn-key’ opgeleverd worden.

Voorzieningen: 
- Additionele huur van diverse vergader, congres en flexwerkruimte’s per dagdeel mogelijk binnen de Mediacentrale inclusief catering;

- In de Mediacentrale bevindt zich de populaire brasserie  Bites voor lunch en diner. Tevens is hier een royaal buitenterras aanwezig;

- Naast de Mediacentrale ligt de Multi-functionele Euroborg Stadion met een Jumbo-supermarkt, Plaza Sportiva   Fitness en Wellness center, Chinees restaurant, Casino en 6.000 m² kantoorruimte;

- Op steenworp afstand van de Mediacentrale bevinden zich het treinstation ‘Europapark’ en de bushalte;

- De Mediacentale is gelegen op het Europapark welke grenst aan de A-7;

- Het centrum van Groningen bevindt zich op 10 minuten fietsafstand.
  
Huurovereenkomst: 
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),  welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.
  
Huurtermijn: 
Huur vanaf 1 jaar is mogelijk tegen nader overeen te komen condities!
  
Opzegtermijn: 
12 (twaalf) maanden voor het einde van een huurtermijn.
  
Huurprijs: 
€ 135,-  per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW. (Bij een huurovereenkomst van 5 jaar).
  
Huurprijs parkeerplaatsen: 
Inbegrepen bij de huurprijs.
  
Servicekosten: 
Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 35,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW. De servicekosten    worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks   plaats op basis van inschatting werkelijke kosten. Verhuurder behoudt zich het recht voor, genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen  uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te  betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig  te wijzigen.

Leveringen en diensten:
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten worden o.a. geleverd: gas- en elektraverbruik algemene ruimten;

- gas- en elektraverbruik van de algemene ruimten en van het gehuurde, inclusief vastrecht;
- waterverbruik, inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van reclamedrager(s), algemene installaties, waaronder de lift-, bel-, ontruimings-en verwarmingsinstallatie(s) e.d. en van de verlichting van de algemene ruimten;
- schoonmaakkosten algemene ruimten, beglazing buitenzijde, beglazing binnenzijde voor zover het de algemene ruimten betreft en onderhoud van tuinen, terrassen en /of terrein;
- basisaansluiting van het pand op de glasvezelinfrastructuur van Community Network Groningen;
- beheerkosten;
- beveiligingskosten;
- sanitaire voorzieningen algemene toiletten;administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde levering en diensten.

Verhuurder behoudt zich het recht voor, genoemde leveringen en  diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en  het door huurder te betalen aandeel in de kosten   dienovereenkomstig te wijzigen.
  
Betaling: 
Huur, Servicekosten en BTW per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.
  
Zekerheidsstelling: 
Bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huurverplichting  en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
  
Omzetbelasting: 
Huurder verklaart gedurende de looptijd van de huurovereenkomst voor meer dan 90% BTW- Belastbare prestaties in het gehuurde te verichtten. Indien huurder hieraan op dit moment niet, of op enig moment niet meer, aan voldoet, zal de huurprijs met een nader bedrag worden verhoogd ten behoeve van compensatie betreffende het BTW verlies i.v.m. de herzieningsperiode, het instandhoudingonderhoud en exploitatie van en door verhuurder.
  
Huurprijsaanpassing: 
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de  consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
  
Deze informatie is met zorg samengesteld doch kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.