Rolderstraat 1 ASSEN

<< Vorige

Cité Assen
Nieuwe poort naar de binnenstad

Het centrum van Assen breidt alsmaar verder uit. Aan de oostelijke binnenring verrijst het moderne en veelzijdige winkelcentrum Cité. Deze prachtige winkellocatie maakt deel uit van een grootschalige binnenstedelijke ontwikkeling: -De Citadel-.
Hier komen binnenkort 160 woningen en een centrale parkeergarage met ruim 600 parkeerplekken. Zo wordt Cité de nieuwe poort naar de binnenstad.
In winkelcentrum Cité zijn winkelunits beschikbaar, variérend in grootte van circa 80 tot circa 1.900 m².
De winkelruimtes liggen verdeeld over twee verdiepingen: niveau -1 en niveau 0.
De units op niveau -1 grenzen direct aan de hal van de ondergrondse parkeergarage en aan de vestiging van supermarktketen Jumbo.
De overige ruimtes bevinden zich op de begane grond (niveau 0) met een uitgang gericht op de straatzijde.
De units zijn gevestigd rondom de nieuwe vestiging van Media Markt en grenzen aan de Rolderstraat, de Jan Fabriciusstraat en de Kloekhorststraat.
Tevens zijn er units beschikbaar in het levendige winkelstraatje dat Cité-Assen doorsnijdt.

Bereikbaarheid:
Bereikbaarheid met de auto:
Een goede routing en een optimaal parkeerbereik bepalen het succes van een stadshart.
De bereikbaarheid van het centrum van Assen is ronduit uitstekend te noemen. Dat maakt Assen aantrekkelijk voor consumenten uit de hele regio.

Bestemming:
Cité biedt volop kansen aan detaillisten en dienstverleners uit diverse branches.

Opleveringsniveau:
Casco ruwbouw, dat wil zeggen zonder installaties en zonder afwerking op wanden, vloer en plafond.
Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten tot in de meterkast.
De units zijn voorzien van een standaard winkelpui.
Afwerking en inrichting dienen in nader overleg uitgevoerd te worden, conform een nader op te stellen toelichting bij de afwerking van winkelpanden.

Huurtermijn en opzegtermijn:
De huurtermijn bedraagt 10 jaren met verlengingstermijnen van 5 jaren. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

Units, bouwlaag en vloeroppervlaktes:
Begane grond:
Unit 1 416 m²
Unit 2 276 m²
Unit 3 312 m²
Unit 4 211 m²
Unit 5 317 m²
Unit 6 89 m²
Unit 7 226 m²
Unit 8 156 m²
Unit 9 277 m²
Unit 10 221 m²
Unit 11 Verhuurd Pets Place
Unit 12 Verhuurd Pets Place
Unit 13 Verhuurd Media Markt
Unit 14 137 m²
Unit 15 143 m²
Unit 16 117 m²
Unit 17 172 m² + entresol ter grootte van 209 m²
Unit 18 122 m²
Unit 19 111 m²
Unit 26 79 m²

Verdieping -1
Unit 20 Verhuurd Jumbo
Unit 21 1.060 m²
Unit 22 653 m²
Unit 23 207 m²

Diverse units zijn te combineren. Interne, niet dragende scheidingswanden, worden in dat geval achterwege gelaten.

Huurprijs:
Huurprijs op aanvraag. Deze is afhankelijk van de ligging van een unit in het centrum en de oppervlakte daarvan.

Servicekosten:
De servicekosten en promotiebijdrage zullen als verrekenbaar voorschot in rekening worden gebracht gelijktijdig met de huur. Het voorschot servicekosten bedraagt € 10,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Het bedrag aan promotiebijdrage is nog niet vastgesteld.

Betaling:
Huur en BTW per kwartaal vooruit middels automatische incasso.
?
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Huurovereenkomst:
Conform standaardmodel SPF, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende Algemene Bepalingen met aanvullingen vanuit eigenaresse.

Bijzonderheden:
Voor meer gedetailleerde informatie over de (winkel)units kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Overig:
Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring verhuurder / eigenaar en is met zorg samengesteld. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.