Singelpassage 2 ASSEN

<< Vorige

Object:
Horeca- of winkelunit ter grootte van ca. 400 m². Het pand beschikt over verschillende ruime vertrekken, verdeeld over de begane grond, kelder en eerste etage. In zowel in de kelder als op de eerste etage bevindt zich een ruime zaal bijzonder geschikt voor het ontvangen van groepen en/of het organiseren van gelegenheden. Het pand is als horeca gelegenheid gebruikt maar inrichting en gebruik als winkelruimte is eveneens toegestaan.

Locatie:
De Singelpassage 2 is gelegen in het stadscentrum, binnen het voetgangersgebied.
Deze straat is één van de gezelligste winkelstraatjes in Assen met een zeer gevarieerd aanbod winkels en uitgaangs- gelegenheden.
Met de ontwikkeling van winkelcentrum -De Citadel- aan de oostzijde van het centrum (met o.a. de Jumbo en Media Markt) en winkelcentrum -Triade- aan de westzijde (o.a. AH XL), is De Singelpassage gesitueerd tussen de belangrijkste trekkers van passantenstromen.
Op steenworp afstand ligt bovendien het Koopmansplein met o.a. warenhuis Van der Veen, VD en Hema. Ook winkels als HM, CA, Ziengs, Action en Leads bevinden zich in de directe omgeving.
Aan de Brink en Brinkstraat zijn grote publiekstrekkers gevestigd als het Drents Museum en de Rechtbank. Aan de Noordersingel bevindt zich bovendien het stadhuis van Assen.
Aantrekkelijke winkels in de Singelpassage zelf zijn o.a.Time Out sports, ShoesBags, De Kaaswaag en kapsalon Ed Friends.
Het pand ligt nagenoeg aan de kruising met de Marktstraat en Brink alwaar zich een keur aan uitgaans- en horeca- gelegenheden bevinden.

Bestemming:
Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Assen aan de Noordersingel 33, postbus 30018, 9400 RA ASSEN, Tel: 0592- 36 69 11 en www.ruimtelijkeplannen.nl.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:

- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Betegelde keukenruimte;
- Toiletgroepen.

Huurtermijn en opzegtermijn:
In overleg

Huurprijs:
€ 2.850,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Leveringen en diensten:
Op dit object zijn geen servicekosten van toepassing. Huurder draagt zelf zorg voor aansluitingen nutsvoorzieningen en het dagelijks onderhoud van het gehuurde, behoudens het onderhoud betreffende de instandhouding van de onroerende zaak.

Huurder draagt zorg dat vanaf de huuringangsdatum of het eerder betrekken van het gehuurde, de tenaamstelling van de contracten met de nutsbedrijven ten name komt van de huurder.

Gemeentelijke gebruikersbelastingen en heffingen zijn voor rekening van huurder.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Kosten nutsbedrijven en gemeentelijke gebruikerslasten en heffingen komen rechtstreeks voor rekening van huurder.

Betaling:
Huur en BTW per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huurverplichting en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Bijzonderheden:
Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring verhuurder/eigenaar en is met zorg samengesteld. Derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.