Oude Asserstraat 15 a VRIES

<< Vorige

Object:
Kantoor-, praktijk-, winkelruimte gelegen in het centrum van Vries

Ideaal voor huisarts, tandarts, dierenarts, fysio en overige medische en paramedische beroepen, administratiekantoor, kinderdagverblijf enz.

Combinatie van meerdere gebruikers is door de indeling eveneens een mogelijkheid.

Kadastraal bekend:
Gemeente: Vries, Sectie: P, Nummer: 4155

Bouwjaar:
1982

Oppervlakte:
- v.v.o. circa: 161 m²
- b.v.o. circa: 247 m²
- perceelgrootte: 581 m²

Omschrijving:
Solitair, kleinschalig bedrijfs- / kantoorpand ter grootte van ca. 161m² v.v.o. Verdeeld in een 4-tal vertrekken.

Voorzien van:
Pantry;
Toiletgroep;
Zij-ingang;
Buitenterrein geheel verhard met klinkers;
Stalen hekwerk rondom;
Handbedienbare zonnescreens buitenzijde;
P-gelegenheid op de openbare weg voor de deur en op eigen terrein.

Installaties:
Gasgestookte CV-installatie, mechanische venitaltie, airconditioning units.

Locatie:
Gelegen in de dorpskern van Vries. Dit dorp is onderdeel van de plattelandsgemeente Tynaarlo. In de omgeving bevinden zich voornamelijk woonhuizen en lokale middenstand zoals:
Garagebedrijf met pompstation, muziekwinkel, hovenier, slagerij, bakker, schildersbedrijf, lokale buurtsupermarkt, reisbureau, kapsalon.

Vries is gelegen op ca. 14 km afstand van de stad Assen, op ca. 22 km afstand van het centrum van de stad Groningen en op ca. 10 km afstand van het grotere dorpskern van Zuidlaren.

Bestemmingsplan:
Navraag bij de gemeente Tynaarlo leert dat het object valt onder het bestemmingsplan -Vries Kern-. Deze is vastgesteld in 1996, goedgekeurd in 2007 en onherroepelijk geworden in 2008.

De bestemming luidt -Centrum doeleinden-. Volgens het bestemmingsplan houdt dit in dat bijv. woningbouw en horeca niet zijn toegestaan maar gebruik als winkel, kantoor- of praktijkruimte wel.

Milieu:
Geen bijzonderheden bekend.

Vraagprijs:
€ 200.000,- kosten koper

Verkoopprocedure:
Het object wordt onderhands en geheel vrijblijvend te koop aangeboden aan verschillende partijen. Verkoop geschiedt onder nadrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door de directie van PostNL Real Estate.

Bijzonderheden:
Bezichtigingen alleen op afspraak en onder begeleiding.

Voorwaarden:
Voorbehoud: Goedkeuring van directie PostNL Real Estate

Koopovereenkomst:
Standaard koopovereenkomst PostNL Real Estate, inclusief anti-speculatiebeding en een volumewinstclausule.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Derhalve kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. De samensteller van deze informatie is op geen enkele wijze aansprakelijk voor de inhoud hiervan. Koper is nadrukkelijk gewezen op haar eigen onderzoeksplicht. Niets uit deze uitgave mag aan derden worden verstrekt behalve aan geadresseerde.