Amerikaweg 2 ASSEN

<< Vorige

Kantoor verzamelgebouw -DE ADMIRAAL- is de opvallendste landmark van Assen gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein Peelerpark.

Object:
Amerikaweg 2 9407 TK te Assen
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.696,00 m² v.v.o. Voor de verhuur zijn momenteel diverse units beschikbaar van verschillende omvang, in units v.a. ca. 225 m².

Locatie:
Gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein -Peelerpark- pal aan de op- en afritten van Rijksweg A28, afrit Assen Noord. Dit bedrijvenpark is de beste zichtlocatie van Assen en kent een optimale ontsluiting met de auto. Ook het centrum van de stad is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Bereikbaarheid:
Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Op ca. 300 meter bevindt zich een bushalte met directe verbinding naar het treinstation. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed.

Bereikbaarheid per auto
Dit gebouw ligt pal aan de op- en afritten van Rijksweg A28 (Utrecht - Groningen). Bij het pand is ruimschoots parkeergelegenheid beschikbaar. De parkeernorm is 1:40 (1 parkeerplaats per 40 m²). De bereikbaarheid per auto is optimaal.

Parkeren:
Ruimschoots parkeerplaatsen aanwezig bij het gebouw. Parkeernorm 1:40 (1 parkeerplaats per 40 m²).

Bestemming:
Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst RO/EZ van de Gemeente Assen Noordersingel 33 Postbus 30018 9400 RA Assen Telefoon:0592-36 62 31 E-mail: infoassen.nl of www.ruimtelijkeplannen.nl

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:
- Archiefruimte;
- Representatieve entree;
- Glazenwasinstallatie;
- Lift;
- Systeemplafond inclusief armaturen;
- Vloerbedekking;
- Scheidingswanden;
- Pantry;
- Verwarming d.m.v. VRV units;
- Vloerbelasting ca. 500 kg/m² (archief);
- Vloerbelasting ca. 250 kg/m² (kantoor);
- Comfortkoeling.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met aansluitend verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Tenminste 12 (twaalf) maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 130,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen:
Inbegrepen in huurprijs.

Servicekosten:
Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 25,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van inschatting werkelijke kosten. Verhuurder behoudt zich het recht voor, genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de service kosten dienovereenkomstig te wijzigen.

Betaling:
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huurverplichting en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting:
Huurder verklaart gedurende de looptijd van de huurovereenkomst voor meer dan 90 BTW- Belastbare prestaties in het gehuurde te verrichtten. Indien huurder hieraan op dit moment niet, of op enig moment niet meer, aan voldoet zal de huurprijs met een nader bedrag worden verhoogd ten behoeve van compensatie betreffende het BTW verlies i.v.m. de herzieningsperiode, het instandhoudingonderhoud en exploitatie van en door verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bijzonderheden:
Deze en overige informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring verhuurder/eigenaar en is met zorg samengesteld. Derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.