Weverstraat 20 ASSEN

<< Vorige

Object:
Weverstraat 20, 9403 VJ te Assen.

Keurige en functionele bedrijfsruimte / hal ter grootte van ca. 500 m² v.v.o. met voldoende en afsluitbare parkeergelegenheid op eigen terrein.

In overleg kan de te huren ruimte worden uitgebreid met extra kantoor-, opslag- of bedrijfsruimte.
Indien gewenst kan de hal worden uitgebreid naar 1.000 m² / 1.700 m² of 2.300 m².

Locatie:
De Weverstraat is gelegen op bedrijventerrein Ketellapper. Goede en éénvoudige ontsluiting via de Europaweg-Noord. Het perceel grenst aan de achterzijde aan het Havenkanaal.

Bereikbaarheid:
Zeer goede bereikbaarheid voor auto- en vrachtverkeer.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het voorterrein is geheel verhard met klinkers en afsluitbaar door middel van een stalen hekwerk.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:

- Gladde betonvloer;
- Lichtstraat;
- Direct gestookte heater;
- Ca. 6 meter hoogte (ca. 5,50 meter vrije hoogte);
- Overheaddeur, inrij-hoogte ca. 4 meter;
- Alarm installatie;
- Toiletgroep en pantry;
- Kantoorvertrek ter grootte van ca. 45 m².

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

Huurprijs:
€ 49,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Betaling:
Huur en BTW per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huurverplichting en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Bijzonderheden:
Gezien het ruime bestemmingsplan bestaat de mogelijkheid om de ruimte gedeeltelijk te verbouwen ten behoeve van bureau werkzaamheden. Hierdoor kan bijvoorbeeld ca. 250 m² -kantoorruimte- worden gecreéerd i.c.m. ca. 250 m² hal. Indien de verdieping eveneens benut wordt kan ca. 500 m² -kantoorruimte- en ca. 250 m² bedrijfsruimte ontstaan. Indien gewenst kan de voorgevel worden bekleed waardoor het uiterlijk van het pand een moderne uitstraling krijgt.

Overig:
Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring verhuurder/eigenaar en is met zorg samengesteld. Derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.