Paterswoldseweg 813 GRONINGEN

<< Vorige

Gehuurde:
Paterswoldseweg 813 - 817, 9728 BM te Groningen
Oppervlakte 212 m² v.v.o. gelegen op de 3e verdieping.

Bereikbaarheid:
Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Het object is gelegen nabij het martiniziekenhuis en heeft een zeer goede aansluiting met het openbaar vervoer. De bushalte van de Q-liner bij de A-28 bevindt zich op loopafstand.

Bereikbaarheid per auto
Het object is zeer goed bereikbaar per auto. Het ligt nabij de op en afrit van en naar de A-28. Vanaf de richting Assen/Zwolle hoeft u dus niet over of langs het Julianaplein.

Parkeren:
Totaal zijn er 5 parkeerplaatsen op het buiten parkeerterrein beschikbaar.

Bestemming:
Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Zuiderdiep 98. Tel: 050 - 367 86 11 en www.bestemmingsplannen.groningen.nl

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:

- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Kabelgoten met elektra en databekabeling (Cat. 5E);
- Topkoeling;
- Scheidingswanden;
- Buitenzonwering (handbediening);
- Dubbelglas;
- Draai/kiepramen;
- Luxaflex;
- Donkerblauwe vloerbedekking;
- Linoleum;
- Patchkast;
- 4 ruime kantoor-/vergadervertrekken;
- Opslagruimten;
- Pantry voorzien van boiler, koelkast, vaatwasser en 2 bovenkastjes;
- Gezamenlijke separate toiletgroepen;
- Fietsenstalling;
- Afvalcontainer;
- Rookmelders;
- Meubilair (kasten);
- Conferentietafel met stoelen;
- Bureaus en bureaustoelen;
- Eventueel meubilair.

Onderhoud, herstel en vervanging van bovenstaande is des huurders.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met aansluitend verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Tenminste 12 (twaalf) maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 130,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen:
€ 400,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 30,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van inschatting werkelijke kosten. Verhuurder behoudt zich het recht voor, genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de service kosten dienovereenkomstig te wijzigen.

Betaling:
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huurverplichting en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Bijzonderheden:
Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring verhuurder/eigenaar en is met zorg samengesteld. Derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Overig:
Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor.

www.hofbeek.nl

Bezoekadres: -Peizerstate- Peizerweg 87 (bg) te Groningen
Postbus 557, 9700 AN Groningen
Tel: 050 - 201 99 09 E-mail: infohofbeek.nl

Bedrijfsmakelaars o.g. Kantoren
Ellen van der Kley
Tel: 06 - 15 89 08 90
E-mail: evanderkleyhofbeek.nl

Deze informatie is met zorg samengesteld doch kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.