Helperpark 300 GRONINGEN

<< Vorige

Uniek en monumentaal kantoorobject in de voormalige Helpercentrale. Het karakteristieke en zeer sfeervolle object is gelegen net buiten de ringweg ten zuidoosten van de Groningse binnenstad. Het Winschoterdiep loopt als een stromende ader door het gebied en omsluit het opvallende complex. Het object is gelegen naast de Euroborg en de Mediacentrale,op loop- en fietsafstand van het Groningse centrum. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, zowel per auto als met openbaar vervoer. De locatie wordt prima ontsloten door een eigen op- en afrit aan de A7 en een eigen toekomstig NS-Station. Thans is beschikbaar ca. 340 m² v.v.o gelegen op de begane grond en verdieping dan wel de 1e etage ter grootte 207 m2 v.v.o inclusief aandeel gebruik vergaderruimten.
De hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte kenmerkt zich door veel lichtinval en een fraai uitzicht rondom.

Gehuurde:
Helperpark 300, 9723 ZA te Groningen

Beschikbaar:
Begane grond: 133 m²
1e etage: 207 m²
Totaal: 340 m²

Te huur vanaf 207 m²

Huurder heeft o.a. mede gebruik van een spreek/vergaderkamer en luxe keuken De units worden Turn-key opgeleverd!

Locatie:
Het object is gelegen naast de Euroborg en de Mediacentrale,op loop- en fietsafstand van het Groningse centrum.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, zowel per auto als met openbaar vervoer. De locatie wordt prima ontsloten door een eigen op- en afrit aan de A7 en een eigen toekomstig NS-Station.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming:
Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Zuiderdiep 98. Tel: 050 - 367 86 11 en www.bestemmingsplannen.groningen.nl

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:

- Luxaflex;
- Gietvloer met vloerverwarming;
- Elektrische zonnewering buitenzijde;
- Akoestische plafonds;
- Nachtventilatie;
- Eventueel aanwezig meubilair mee te huren;
- Luxe keuken;
- Databekabeling;
- Vloerbedekking;
- Toilet.

Onderhoud, herstel en vervanging van bovenstaande is des huurders.

Huurtermijn:
Het betreft een onderhuurovereenkomst lopende tot 1 juli 2013.

Opzegtermijn:
Tenminste 12 (twaalf) maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 125,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen:
Niet van toepassing.

Servicekosten:
Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 30,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van inschatting werkelijke kosten. Verhuurder behoudt zich het recht voor, genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de service kosten dienovereenkomstig te wijzigen.

Betaling:
Huur, Servicekosten en BTW per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huurverplichting en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Bijzonderheden:Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring verhuurder/eigenaar.

Voor meer informatie:
www.hofbeek.nl

Bezoekadres: -Peizerstate- Peizerweg 87 (bg) te Groningen
Postbus 557, 9700 AN Groningen
Tel: 050 - 20 19 909
E-mail: infohofbeek.nl

Bedrijfsmakelaar o.g. Kantoren
Ellen van der Kley
Tel: 06 - 15 89 08 90
E-mail: evanderkleyhofbeek.nl

Deze informatie is met zorg samengesteld doch kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.