Amerikaweg 8 ASSEN

<< Vorige

2e Fase nieuw te bouwen representatief gesitueerd markant kantoorgebouw -De Kolonel- met een hoog uitstralingsniveau op bedrijventerrein -Peelerpark-.
Gelegen op een van de mooiste zichtlocaties pal langs de A28!
Aan deze bruisende noordkant van Assen is er een snelle en korte (auto) verbinding met de naast gelegen afslag A-28 naar Groningen en Zwolle. Verschillende busverbindingen dragen bij aan de bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Het kantoor gaat beschikken over voldoende eigen parkeergelegenheid. Te huur aangeboden ca. 1.600 m² v.v.o., in 4 bouwlagen van ca. 400 m² v.v.o., met een zeer hoog opleveringsniveau en Turn-Key! Het kantoor voldoet aan de modernste eisen van de veeleisende kantoorgebruiker.
Medegebruikers van het deels bestaande kantoorgebouw -De Kolonel- zijn onder andere Jong Laan Accountants en bouwbedrijf Plegt Vos.

Gehuurde:
Amerikaweg 8, 9407 TK Assen

2e fase nieuw te bouwen kantoorgebouw -De Kolonel- van ca 1.600 m² v.v.o., in 4 bouwlagen vanaf ca. 400 m² v.v.o. De kantoorruimten zijn gelegen op de begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping en 3e verdieping.

Begane grond: ca. 400 m²
1e verdieping: ca. 400 m²
2e verdieping: ca. 400 m²
3e verdieping: ca. 400 m²

Locatie:
Het nieuwe kantoorgebouw -De Kolonel- is één van de nieuwe landmarks van de Stad Assen en ligt op het hoogwaardige bedrijventerrein -Peelerpark- pal langs de A-28. Dit bedrijvenpark is de beste zichtlocatie van Assen en beslist één van de beste zichtlocaties in Noord-Nederland. Het Peelerpark is zeer goed ontsloten voor individueel verkeer.

Bereikbaarheid:
Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Goed bereikbaar met openbaar vervoer, langs het Peelerpark is een bushalte waar diverse lijnen een stop houden.

Bereikbaarheid per auto
Door de ligging direct aan de snelweg A28 uitstekend bereikbaar, ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Parkeren:
88 parkeerplaatsen 1 : 40

Bestemming:
Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik
in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie
is hierover te verkrijgen bij de dienst RO/EZ van de gemeente Assen aan de Noordersingel 33 Tel: 0592 - 36 69 11.

Servicekosten:
Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 30,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van inschatting werkelijke kosten. Verhuurder behoudt zich het recht voor, genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de service kosten dienovereenkomstig te wijzigen.

Betaling:
Huur, Servicekosten en BTW per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huurverplichting en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting:
Huurder verklaart gedurende de looptijd van de huurovereenkomst voor meer dan 90 BTW- Belastbare prestaties in het gehuurde te verrichtten. Indien huurder hieraan op dit moment niet, of op enig moment niet meer, aan voldoet, zal de huurprijs met een nader bedrag worden verhoogd ten behoeve van compensatie betreffende het BTW verlies i.v.m. de herzieningsperiode, het instandhoudingonderhoud en exploitatie van en door verhuurder.

Bijzonderheden:
Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring verhuurder/eigenaar en is met zorg samengesteld. Derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.