Abel Tasmanplein 1 ASSEN

<< Vorige

Op zichtlocatie gelegen prominente -Abel Tasmantoren- te Assen.

Gehuurde:
Abel Tasmanplein 1-17 te 9401 AZ Assen
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 6.043 m².
Voor de verhuur is momenteel 3.653 m² v.v.o beschikbaar, in units vanaf 245 m²

Locatie:
Gelegen in het stationsgebied van Assen op loopafstand van het Centrum.

Bereikbaarheid:
Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Op 100 meter afstand ligt het treinstation en hier is tevens het busstation gevestigd, hier stoppen alle lijnen die Assen passeren. Voor het gebouw bevindt zich een bushalte.

Bereikbaarheid per auto
De plaats Assen is gelegen aan de A28, het object ligt op 10 minuten rijden vanaf deze snelweg.

Parkeren:
Op het terrein is vrij parkeren mogelijk.

Bestemming:
Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie hierover is te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de Gemeente Assen Noordersingel 33 Postbus 30018 9400 RA Assen
Telefoon 0592 - 366231 E-mail: infoassen.nl

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:

- entree;
- liften;
- glazenwasinstallatie;
- pantry per etage;
- sanitaire voorzieningen per etage;
- (scheidings)wanden;
- systeemplafonds;
- verlichting
- verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
- vloerbedekking;
- zonwering;
- luchtbehandelingsysteem;
- koeling.

Onderhoud, herstel en vervanging van bovenstaande is des huurders.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met aansluitend verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Tenminste 12 (twaalf) maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 95,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen:
Niet van toepassing.

Betaling:
Huur, Servicekosten en BTW per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huurverplichting en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting:
Huurder verklaart gedurende de looptijd van de huurovereenkomst voor meer dan 90 BTW- Belastbare prestaties in het gehuurde te verrichtten. Indien huurder hieraan op dit moment niet, of op enig moment niet meer, aan voldoet, zal de huurprijs met een nader bedrag worden verhoogd ten behoeve van compensatie betreffende het BTW verlies i.v.m. de herzieningsperiode, het instandhoudingonderhoud en exploitatie van en door verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Bijzonderheden:
Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring verhuurder/eigenaar en is met zorg samengesteld. Derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.