Van Elmptstraat 16 GRONINGEN

<< Vorige

Nog 1 kantoorunit te huur ter grootte van circa 100m² op de boveste gelegen verdieping!

Zeer prestigieus kantoorobject -Two Towers- welke in 2009 nieuw is opgeleverd. Two Towers is gelegen op een prominente zichtlocatie, pal langs de A7 met eigen parkeermogelijkheden. Het betreft één van de meest prestigieuze kantoorgebouwen op het Europapark. Van de in totaal circa 7.308 m² v.v.o. is nog circa 547 m² v.v.o. voor verhuur beschikbaar, gelegen op de 2e verdieping. Andere huurders in het gebouw zijn AKSOS accountants, LAVG (Landelijke Associatie Van Gerechtsdeurwaarders), Bos incasso, DAS Gerechtsbijstand Verzekeringsmaatschappij, Lambeck en Harms Notarissen en Vicoma Engineering. Eventueel mede- gebruik van een centrale receptiefunctie op de begane grond. Maak een afspraak voor bezichtiging en verbaas u zelf!

Gehuurde:
Van Elmptstraat, 16, 9723 ZL te Groningen gelegen op het -Europapark- te Groningen op zicht pal langs de A-7.

Beschikbaar:
2e Verdieping van circa 100 m² v.v.o.

In overleg is het tevens mogelijk om gebruik te maken van de receptie op de begane grond.

Bestemming:
Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Zuiderdiep 98. Tel: 050 - 367 86 11

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd, o.a. voorzien van:

-pantry;
- mede- gebruik toiletgroep (2x dames en 2x heren);
- mede- gebrui lift;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten voorzien van elektra (per werkplek tweevoudige wandcontactdoos en tweevoudige data/telefoonaansluitpunten gesitueerd om de 1.800mm aan de gevel). Voor de ontsluiting van het middengebied worden 8 multizuilen geplaatst;
- koel en verwarmingssysteem (VRV/VRF klimaatinstallatie) gebalanceerde luchtbehandeling en ventilatie (toevoer en afvoer gescheiden) d.m.v. wervelroosters;
- klimaatglas aan binnenzijde voorzien van zon-/ lichtwering;
- inbraakbeveiliging buitendeuren en bewegingssensoren langs de Schil.

Onderhoud, herstel en vervanging van bovenstaande is des huurders.

Huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen

Huurperiode:
5 (vijf) jaar met aansluitend verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Tenminste 12 (twaalf) maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 145,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 25,- per m² per maand, te vermeerderen met BTW. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan, verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van inschatting werkelijke kosten

Huurprijs parkeerplaatsen:
€ 1.000,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Voor meer informatie: www.hofbeek.nl

Postadres: Postbus 557, 9700 AN Groningen
Bezoekadres: -Peizerstate- Peizerweg 87 (bg) te Groningen
Telefoon: 050 - 20 19 909

Bedrijfsmakelaars o.g. Kantoren
Ellen van der Kley Tel: 06- 15 890 890
E-mail: evanderkleyhofbeek.nl

Wouter Muller Tel: 06- 25 001 782
E-mail: wmullerhofbeek.nl

Deze informatie is met zorg samengesteld doch kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.